Електронски службен гласник

ЕЛЕКТРОНСКИ СЛУЖБЕН ГЛАСНИК НА ГРАД СКОПЈЕ

Година: 2005 Број: 2
Датум на издавање: 03/03/2005

Општина: Совет на Општина Центар
Тип:Одлука

Наслов: Одлука за донесување Детален урбанистички план за локалитет „Серава„ - Скопје
Текст:Врз основа на член 23, точка 6 од Статутот на Општина Центар – Скопје /„Службен гласник на Град Скопје„ бр.4/03/, а во врска со член 22, ставови 5 и 6 од Законот за просторно и урбанистичко планирање /„Службен весник на РМ„ бр.4/96, 28/97, 18/99 и 53/2001/, Советот на Општина Центар – Скопје, на 49-та седница одржана на 18.02.2005 година, донесе

О Д Л У К А
за донесување Детален урбанистички план за локалитет „Серава„ - Скопје

Член 1

Со оваа Одлука се донесува Детален урбанистички план за локалитет „Серава„ - Скопје.
Деталниот урбанистички план ги почитува определбите Генералниот урбанистички план на Град Скопје /„Службен гласник на Град Скопје„ бр. 8/2002/, Законот за просторно и урбанистичко планирање /„Службен весник на РМ„ бр. 4/96/, Правилникот за поблиска содржина и начин на графичка обработка на плановите /„Службен весник на РМ„ бр. 02/02/ и Правилникот за стандарди и нормативи за планирање на просторот /„Службен весник на РМ„ бр. 02/02/.

Член 2

Просторот за кој се донесува Деталниот урбанистички план „Серава„ е со површина од 30,20 ха, и е во рамките на следните граници:

од север границата ги сече катастарските парцели број 646, 661, и 669 ,свртува кон југоисток до постојната траса на ул. „Коста Абрашевиќ„, потоа ги сече катастарските парцели кп. 2204, 2203, 2202, 2442, 2443, 2445 и 2246, продолжува по постојната траса на ул. „Коста Абрашевиќ„ до ул. „Цветан Димов„.
од југ Бул. „Никола Карев„;
од исток улица „Цветан Димов„;
од запад границата се движи делумно по ул.„Прохор Пчински„, свртува кон десно према траса на ул „Пере Тошев„ , која свртува на исток .

Во утврдените граници на зафатот од став 1 на овој член се предвидува:

Површина на урбан опфат	30,20 ха
Површина на домување	16,40 ха
Бруто површина за градба	55.306 м2
Развиена површина за градба	252.165 м2
Број на жители	8.470 жит
Процент на изграденост	34%
Коефициент на искористеност	1,54
Бруто густина	280 ж/ха
Нето густина	516 ж/ха

* Јавни објекти

Образование.................................................................1,33 ха
Бруто развиена површина .......................................... 18,444 м2

* Социјални грижи
1.Детска градинка „Братство Единство„

Површина на парцела ................................................ 0,86 ха
Развиена бруто површина за градба ...................... 4.189 м2

2. Осумгодишно училиште

Површина на парцела ................................................ 1,33 ха
Развиена бруто површина за градба .................... 18,444 м2

* Месна заедница
МЗ „Братство Единство„

Површина на парцела ................................................ 205 м2 ха
Развиена бруто површина за градба ...................... 396 м2

* Верски објекти ................................................. 0,69 ха

Јаја паша Џамија
- Површина на парцела ......................................... 0,58 ха
Мејадин џамија
- површина на парцела........................................... 0,043 ха
Џелит Изабегова џамија
- површина на парцела........................................... 0,042 ха
Хаџа Хајредин џамија
- површина на парцела........................................... 0,031 ха

* Комерцијални објекти

Трговија, угостителство,занаети и администрација .......18.822 м2

* Објекти од услужна дејност

Комунална хигиена...................................................1,36 ха

*Површина на сообраќајни површини

коловоз, тротоари, паркинзи...............................85.529 м2

Член 3

Деталниот урбанистички план содржи:

Текстуален дел:

Вовед
Предвидени промени во Деталниот урбанистички план
Анализа и влијанија на измените врз организацијата на просторот, сообраќајот и инфраструктурата
Билансни показатели
Параметри за уредување на просторот

Графички прилози

Извод од ГУП од 2002 година
Постојна состојба на објекти
Постојна состојба – височина на објекти
Синтезен план – планиран развој

Составен дел на оваа Одлука се:

Текстуален дел на планот
Графички прилози
Параметри за уредување на просторот
Извештај од јавната анкета со Осврт од Стручна консултација

БИЛАНСНИ ПОКАЗАТЕЛИ ПО МОДУЛИ
Урбани модули	Површина на урбан модул	Површина на парцела	Површина на сообраќајни површини	Максимална површина за градба	Процент на изграденост	Максимална развиена површина	Коефиц. на искорист.	Намена на површини
Бр.	м2	м2	м2	м2	%	м2	(к)	Заедничка стамбени објекти
1	27188	22102	5086	7886	29	33629	1,24	Заедничка стамбени објекти
2	23214	13576	9638	5640	24	25708	1,11	Заедничка стамбени објекти
3	27620	18490	9130	3876	14	8377	0,30	Заедничка стамбени објекти
4	10854	8254	2600	2747	25	13317	1,23	Заедничка стамбени објекти
5	16107	13353	2754	9222	57	18444	1,15	Образование, тс
6	15427	9854	5573	3280	21	15601	1,01	Заедничка стамбени објекти
7	16599	7669	8930	2750	17	11802	0,71	Заедничка стамбени објекти
8	16350	12841	3509	4093	25	19681	1,20	Заедничка стамбени објекти
9	8771	6529	2242	2140	24	9157	1,04	Заедничка стамбени објекти, деловни, џамија, тс
10	16272	12587	3685	4020	25	18187	1,12	Заедничкстамбени објекти
11	20887	17140	3747	5632	27	25628	1,23	Заедничка стамбени објекти
12	11877	8747	3130	3308	28	14768	1,24	Заедничка стамбени објекти
13	7758	5612	2146	1983	26	7745	1,00	Заедничка стамбени објекти
14	6404	2972	3432	1137	18	5685	0,89	Заедничка стамбени објекти
15	22357	14311	8046	4806	21	207033	0,93	Заедничка стамбени објекти
16	35642	30774	4868	12252	34	6110	1,01	Заедничка стамбени објекти
17	10752	7700	3052	2546	24	9940	0,92	Заедничка стамбени објекти
18	1916	1014	902	320	17	1208	0,63	Заедничка стамбени објекти
19	5969	2910	3059					Зеленило
	301964	216435	85529	77638		295688	0,98

Член 4

Одлуката за изменување и дополнувања на Одлуката за донесување на Деталниот урбанистички план се заверува со печат на Советот на Општина Центар и потпис на претседателот на Советот на Општината.

Член 5

Одделението за урбанизам на Општината, во рок од 60 дена од донесувањето на Одлуката ќе обезбеди комплетна документација за остварување на планскиот документ.

Член 6

Одлуката за изменување и дополнувања на Одлуката за донесување на Деталниот урбанистички план со сите нејзини делови се чува и за нејзината реализација се грижи Одделението за урбанизам на Општината.

Член 7

Оваа одлука влегува во сила осмиот ден од денот на објавувањето во „Службен гласник на Град Скопје„.

Број 07- 468/1 С
18.02. 2005 год.
С к о п ј е

СОВЕТ НА ОПШТИНА ЦЕНТАР
ПРЕТСЕДАТЕЛ,
Иванчо Вучевски,с.р.